1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
板橋区
59.1万円/㎡
前年比+16.0%
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小豆沢ハイツ
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 54.22㎡の場合
相場
2,307万円
42.5万円/㎡
1,047
1,887
2,727
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,727万円
34.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月29日
小豆沢ハイツ
1,880万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 54.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 1,880万円 | 34.7万円 | 3階 | 54.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,980万円 | 36.5万円 | 3階 | 54.22㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 小豆沢ハイツ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.22㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/29 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,298万円 | 31.1万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/18 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,450万円 | 35.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/24 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 28.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,198万円 | 27.1万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/24 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 1,720万円 | 35.0万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | シンハイム高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,230万円 | 42.1万円 | 52.95㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、板橋区では16%上昇しています。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ライオンズマンション赤塚
東京都板橋区赤塚新町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 5分
1973年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造